宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 租金行情
內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 6,500 元，租金比一年前低了約 57%。房型以2房最多（6 筆，中位 15,000 元）。單價 621 元/坪/月，對比壯圍鄉全區中位 367 元貴 69% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2024-05-02～2026-01-03)。
以本址租金單價(602–1382 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（7 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 壯五路 vs 壯圍鄉
災害風險地雷
資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 所在的壯圍鄉治安概況
壯圍鄉整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 即時空氣品質
以宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號座標（北緯 24.7449°、東經 121.7897°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 步行生活分數
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號步行生活分數 43 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.7449°、東經 121.7897°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 23 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號方圓 800 公尺內共 23 處：生活機能(綠)21 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站壯圍國小56 公尺
- 公車站壯圍國小66 公尺
- 公車站壯圍國小72 公尺
- 公車站壯圍國小81 公尺
- 學校壯圍國小123 公尺
- 超商萊爾富216 公尺
- 公車站吉祥路407 公尺
- 公車站吉祥路411 公尺
- 公車站吉祥路411 公尺
- 公車站吉祥路411 公尺
- 公車站壯圍鄉公所424 公尺
- 公車站壯圍鄉公所437 公尺
- 公車站壯圍鄉公所438 公尺
- 公車站壯圍鄉公所440 公尺
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號日照與採光分析
依宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號座標（北緯 24.7449°、東經 121.7897°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號經緯度（北緯 24.7449°、東經 121.7897°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號（北緯 24.7449°、東經 121.7897°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.4 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。