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宜蘭縣宜蘭市中華路162號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。放到宜蘭市整體（493 元/坪/月）來看，這裡高約 80%。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市中華路162號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 889 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2025-12-10～2025-12-10)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(5.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.2 坪）
18,000 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
493–889 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-10 店面(店鋪) · 20.24坪 · 0房 18,000 元889 元/坪
2025-12-10 透天厝 · 20.24坪 · 0房 10,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 宜蘭市

本址889 元/坪
中華路 全段483 元/坪
宜蘭市 全區493 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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