宜蘭縣宜蘭市中華路86號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到宜蘭市整體（473 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市中華路86號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-07-26～2025-07-26)。

月租中位（約 27.5 坪）

13,000 元

單價中位

473 元/坪

常見單價

473–473 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(473–473 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以宜蘭市買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元1 筆

2025-07-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 1房 13,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址473 元/坪

中華路全段473 元/坪

宜蘭市全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。