宜蘭縣宜蘭市光復路76號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2022-08-04）。單價 1051 元/坪/月，對比宜蘭市全區中位 479 元高約 119%。以周邊房價推估，年投報率約 6.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市光復路76號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2022-08-04～2022-08-04)。

月租中位（約 15.2 坪）

16,000 元

單價中位

1051 元/坪

常見單價

1051–1051 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1051–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以宜蘭市買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 1051 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-04 店面(店鋪) · 15.24坪 · 0房 16,000 元1051 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1051 元/坪

光復路全段387 元/坪

宜蘭市全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。