宜蘭縣宜蘭市進士路4456號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2018-07-18。單價 850 元/坪/月，對比宜蘭市全區中位 479 元高約 77%。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市進士路4456號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 850 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2018-07-18～2018-07-18)。

月租中位（約 21.2 坪）

18,000 元

單價中位

850 元/坪

常見單價

850–850 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(850–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以宜蘭市買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 850 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-07-18 店面(店鋪) · 21.18坪 · 0房 18,000 元850 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址850 元/坪

進士路全段469 元/坪

宜蘭市全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。