宜蘭縣宜蘭市jm 周遭租金行情
周遭約 500m 內 130 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 37 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元，年增率＋8%。房型以2房最多（29 筆，中位 11,000 元）。放到宜蘭市整體（483 元/坪/月）來看，這裡貴 29% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣宜蘭市jm目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 130 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 21.8 坪）
10,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
301–1531 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–1531 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元2 筆2房 11,000 元29 筆3房 14,000 元29 筆4房+ 15,000 元5 筆
周遭租賃成交（130 筆）
2026-07-17宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2026-06-22宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 15,500 元446 元/坪
2026-06-13宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,700 元1058 元/坪
2026-06-13宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,700 元1058 元/坪
2026-06-04宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,700 元1058 元/坪
2026-06-04宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,700 元1058 元/坪
2026-06-02宜蘭縣宜蘭市神農路二段113號 店面(店鋪) · 15.13坪 · 0房 41,000 元2711 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 15.52坪 · 5房 9,300 元598 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 15.52坪 · 5房 9,300 元598 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2026-04-22宜蘭縣宜蘭市復興路一段81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2026-04-22宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-04-15宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2026-04-02宜蘭縣宜蘭市宜興路一段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 3房 9,000 元1124 元/坪
2026-03-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,100 元1121 元/坪
2026-03-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,100 元1121 元/坪
2026-02-25宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2026-02-23宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 7,000 元407 元/坪
2026-02-11宜蘭縣宜蘭市光復路44之1號 店面(店鋪) · 298.9坪 · 8房 150,000 元502 元/坪
2026-01-19宜蘭縣宜蘭市神農路一段232號 店面(店鋪) · 35.01坪 · 0房 43,000 元1230 元/坪
2026-01-15宜蘭縣宜蘭市復興路一段89之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2025-12-16宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2025-12-10宜蘭縣宜蘭市中山路二段287號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.54坪 · 2房 7,500 元516 元/坪
2025-12-10宜蘭縣宜蘭市中華路162號 店面(店鋪) · 20.24坪 · 0房 18,000 元889 元/坪
2025-12-10宜蘭縣宜蘭市中華路162號 透天厝 · 20.24坪 · 0房 10,000 元493 元/坪
2025-11-20宜蘭縣宜蘭市中華路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 14,500 元483 元/坪
2025-11-19宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 透天厝 · 53坪 · 4房 40,000 元754 元/坪
2025-10-22宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-10-18宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號 透天厝 · 56.19坪 · 0房 26,250 元466 元/坪
2025-10-07宜蘭縣宜蘭市健康路二段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2025-08-26宜蘭縣宜蘭市中華路173號 透天厝 · 17.6坪 · 0房 15,000 元853 元/坪
2025-07-17宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2025-06-26宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-06-26宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-06-21宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.59坪 · 0房 35,000 元704 元/坪
2025-06-13宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.34坪 · 5房 8,300 元621 元/坪
2025-06-13宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.34坪 · 5房 8,300 元621 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,300 元1154 元/坪
2025-06-03宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2025-05-29宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.27坪 · 5房 8,300 元625 元/坪
2025-05-29宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.27坪 · 5房 8,300 元625 元/坪
2025-05-29宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-05-29宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-05-27宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.34坪 · 5房 8,300 元621 元/坪
2025-05-27宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 13.34坪 · 5房 8,300 元621 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 15.52坪 · 5房 9,300 元598 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段125號 透天厝 · 15.52坪 · 5房 9,300 元598 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-25宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 4.76坪 · 12房 7,300 元1531 元/坪
2025-05-21宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-05-21宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 6,300 元995 元/坪
2025-04-29宜蘭縣宜蘭市中山路三段27號 店面(店鋪) · 40坪 · 0房 72,000 元1798 元/坪
2025-04-25宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-04-23宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,800 元1230 元/坪
2025-04-23宜蘭縣宜蘭市神農路二段127號 透天厝 · 6.33坪 · 12房 7,800 元1230 元/坪
2025-04-20宜蘭縣宜蘭市農權路103號 店面(店鋪) · 42.19坪 · 0房 48,600 元1150 元/坪
2025-04-08宜蘭縣宜蘭市復興路一段81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2025-02-27宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 7,000 元407 元/坪
2025-02-25宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 0房 14,500 元294 元/坪
2025-02-17宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2025-01-02宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-01-02宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-12-02宜蘭縣宜蘭市中山路二段287號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.54坪 · 2房 7,500 元516 元/坪
2024-11-21宜蘭縣宜蘭市健康路二段114之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2024-11-11宜蘭縣宜蘭市中華路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2024-10-28宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2024-10-17宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-09-20宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷1號 透天厝 · 25.18坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2024-08-27宜蘭縣宜蘭市農權路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.99坪 · 0房 17,000 元774 元/坪
2024-08-05宜蘭縣宜蘭市宜興路一段103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 8,000 元274 元/坪
2024-06-26宜蘭縣宜蘭市健康路三段35巷11號 透天厝 · 29.86坪 · 5房 17,000 元569 元/坪
2024-05-28宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2024-05-21宜蘭縣宜蘭市中山路三段28之1號 店面(店鋪) · 100.68坪 · 0房 64,000 元635 元/坪
2024-04-12宜蘭縣宜蘭市民權新路65之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.76坪 · 0房 15,000 元397 元/坪
2024-04-10宜蘭縣宜蘭市復興路一段81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2024-04-03宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2024-03-12宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2024-03-08宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2023-12-29宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2023-12-20宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,610 元575 元/坪
2023-12-19宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 7,000 元407 元/坪
2023-12-06宜蘭縣宜蘭市中山路二段287號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.54坪 · 2房 7,500 元516 元/坪
2023-11-10宜蘭縣宜蘭市中華路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 15,200 元506 元/坪
2023-11-09宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷1號 透天厝 · 25.18坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2023-06-19宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2023-06-16宜蘭縣宜蘭市農權路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2023-04-10宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2023-03-27宜蘭縣宜蘭市復興路36巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.36坪 · 2房 11,000 元717 元/坪
2023-03-27宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷1號 透天厝 · 25.18坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2023-03-22宜蘭縣宜蘭市復興路一段81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2023-02-27宜蘭縣宜蘭市神農路二段16巷1號 透天厝 · 38.47坪 · 5房 32,000 元833 元/坪
2023-02-14宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2022-12-27宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 7,000 元407 元/坪
2022-12-19宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2022-11-18宜蘭縣宜蘭市中華路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 15,200 元506 元/坪
2022-08-20宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷3弄6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.27坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2022-04-18宜蘭縣宜蘭市神農路一段103號 透天厝 · 27.52坪 · 0房 30,000 元1091 元/坪
2022-04-16宜蘭縣宜蘭市復興路一段81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 2房 9,000 元301 元/坪
2022-03-24宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 15,000 元688 元/坪
2022-01-10宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.09坪 · 3房 13,000 元255 元/坪
2022-01-06宜蘭縣宜蘭市和睦路1之26號 透天厝 · 28.1坪 · 3房 17,900 元638 元/坪
2021-12-28宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.27坪 · 2房 7,000 元407 元/坪
2020-06-01宜蘭縣宜蘭市農權路98號 店面(店鋪) · 24.25坪 · 0房 15,000 元618 元/坪
2020-03-21宜蘭縣宜蘭市中華路85號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2019-07-14宜蘭縣宜蘭市農權路101號 套房(1房1廳1衛) · 9.9坪 · 1房 8,000 元807 元/坪
2019-05-15宜蘭縣宜蘭市農權路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 3房 14,500 元559 元/坪
2019-04-27宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2018-07-16宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 4房 12,000 元321 元/坪
2018-04-30宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.23坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2018-02-20宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 透天厝 · 33.64坪 · 7房 12,000 元357 元/坪
2018-01-31宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 透天厝 · 12.66坪 · 2房 8,000 元631 元/坪
2017-03-12宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs jm vs 宜蘭市
本址621 元/坪
宜蘭市 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
宜蘭市治安概況
毒品129件
機車竊盜16件
住宅竊盜6件
汽車竊盜3件
強制性交1件
宜蘭市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 580m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 21m · 步行約 1 分 範圍內 60 處
超商 346m · 步行約 4 分 範圍內 20 處
超市 345m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 227m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 737m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 178m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
醫院 375m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
診所 292m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 280m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 243m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 429m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 366m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。