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宜蘭縣礁溪鄉塭底路106號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,500 元。房型以3房最多（3 筆，中位 10,500 元）。放到礁溪鄉整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣礁溪鄉塭底路106號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2024-06-25～2026-05-14)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 8)、投報行情(1.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.4 坪）
10,500 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
334–350 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–350 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 礁溪鄉 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-05-14 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 10,500 元334 元/坪
2025-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 10,500 元334 元/坪
2024-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 11,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 塭底路 vs 礁溪鄉

本址334 元/坪
塭底路 全段393 元/坪
礁溪鄉 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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