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宜蘭縣羅東鎮公正路571號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 57 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 15 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，年增率−11%。出租以2房為大宗，中位月租約 11,500 元。放到羅東鎮整體（496 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣羅東鎮公正路571號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 57 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.6 坪）
11,500 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
331–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元17 筆2房 11,500 元21 筆3房 14,000 元14 筆4房+ 16,000 元2 筆

周遭租賃成交（57 筆）

2026-07-09宜蘭縣羅東鎮西安街385巷127弄9號 透天厝 · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2026-07-02宜蘭縣羅東鎮純精路三段85號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.05坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2026-06-27宜蘭縣羅東鎮重陽街86之1號 透天厝 · 5坪 · 6房 5,500 元1101 元/坪
2026-06-24宜蘭縣羅東鎮北投街46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2026-05-08宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.55坪 · 1房 13,000 元701 元/坪
2026-04-24宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 1房 12,700 元532 元/坪
2026-04-22宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.55坪 · 2房 10,800 元582 元/坪
2026-04-12宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 1房 17,500 元800 元/坪
2026-02-10宜蘭縣羅東鎮西安街325巷10號 透天厝 · 35.24坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2026-02-04宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 8,000 元443 元/坪
2025-12-16宜蘭縣羅東鎮重陽街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2025-12-10宜蘭縣羅東鎮西安街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.52坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-11-20宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.79坪 · 2房 8,738 元552 元/坪
2025-11-05宜蘭縣羅東鎮維揚路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2025-09-15宜蘭縣羅東鎮重陽街57巷4號 透天厝 · 30.33坪 · 2房 11,000 元364 元/坪
2025-07-30宜蘭縣冬山鄉廣興路104號 店面(店鋪) · 25.03坪 · 0房 18,000 元717 元/坪
2025-07-29宜蘭縣羅東鎮西安街180巷15弄39號 透天厝 · 31.31坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-07-24宜蘭縣羅東鎮公正路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2025-06-26宜蘭縣羅東鎮西安街385巷127弄9號 透天厝 · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-06-01宜蘭縣羅東鎮維揚路182號 透天厝 · 9.16坪 · 3房 9,000 元982 元/坪
2025-04-21宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄58號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.55坪 · 2房 10,800 元582 元/坪
2025-02-26宜蘭縣羅東鎮西安街325巷10號 透天厝 · 35.24坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2025-02-13宜蘭縣羅東鎮北投街46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 2房 11,500 元615 元/坪
2025-01-10宜蘭縣羅東鎮重陽街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2025-01-03宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 8,000 元443 元/坪
2024-12-18宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 2房 17,500 元800 元/坪
2024-10-22宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 1房 17,000 元777 元/坪
2024-10-04宜蘭縣羅東鎮重陽街57巷4號 透天厝 · 30.33坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2024-07-17宜蘭縣羅東鎮西安街385巷127弄9號 透天厝 · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-05-31宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.37坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2024-05-03宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2024-04-26宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2024-03-18宜蘭縣羅東鎮重陽街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2024-03-01宜蘭縣羅東鎮公正路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2024-02-27宜蘭縣羅東鎮維揚路155之1號 透天厝 · 30.86坪 · 4房 9,000 元291 元/坪
2024-02-20宜蘭縣羅東鎮北投街46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 2房 11,500 元615 元/坪
2024-02-16宜蘭縣羅東鎮西安街325巷10號 透天厝 · 35.24坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2023-12-14宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 2房 17,500 元800 元/坪
2023-11-16宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 1房 16,800 元767 元/坪
2023-10-18宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 7,500 元413 元/坪
2023-07-31宜蘭縣羅東鎮西安街385巷127弄9號 透天厝 · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2023-04-08宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄62號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2023-03-26宜蘭縣羅東鎮西安街325巷10號 透天厝 · 35.24坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2022-10-19宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 7,500 元413 元/坪
2022-08-05宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄42號 套房(1房1廳1衛) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2022-01-20宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2021-10-26宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 7,500 元413 元/坪
2021-04-30宜蘭縣羅東鎮中山路四段276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 0房 16,000 元469 元/坪
2020-07-14宜蘭縣羅東鎮重陽街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.36坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2019-08-10宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.53坪 · 2房 11,000 元757 元/坪
2018-12-26宜蘭縣羅東鎮中山路四段361巷93號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.06坪 · 2房 10,000 元585 元/坪
2018-05-12宜蘭縣冬山鄉水源路20巷11號 透天厝 · 55.07坪 · 4房 16,000 元291 元/坪
2015-06-12宜蘭縣羅東鎮中山路四段219巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.06坪 · 3房 9,000 元241 元/坪
2014-05-26宜蘭縣羅東鎮北投街46巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.4坪 · 3房 8,000 元519 元/坪
2013-02-28宜蘭縣羅東鎮公正路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2013-01-19宜蘭縣冬山鄉水源路102巷34號 透天厝 · 31.79坪 · 2房 8,500 元268 元/坪
2012-09-20宜蘭縣羅東鎮重陽街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 9,000 元536 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公正路 vs 羅東鎮

本址552 元/坪
公正路 全段460 元/坪
羅東鎮 全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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