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宜蘭縣羅東鎮樹人路46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 13,500 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 13,500 元。單價 407 元/坪/月，對比羅東鎮全區中位 506 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣羅東鎮樹人路46號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-06-30～2026-05-29)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.3 坪）
13,500 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元3 筆3房 13,500 元6 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2025-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2025-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2024-11-18 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2024-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2023-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 16.61坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2023-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪
2022-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 13,500 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樹人路 vs 羅東鎮

本址407 元/坪
樹人路 全段529 元/坪
羅東鎮 全區506 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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