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宜蘭縣羅東鎮45號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

宜蘭縣羅東鎮45號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 18,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 18,000 元)。放到羅東鎮整體(506 元/坪/月)來看,這裡高約 38%。換算年投報率約 4.7%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:宜蘭縣羅東鎮45號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2026-02-24~2026-02-24)。

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月租中位(約 25.9 坪)
18,000 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
698–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-24 透天厝 · 25.86坪 · 3房 18,000 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 羅東鎮

本址698 元/坪
羅東鎮 全區506 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識