屏東縣內埔鄉學人路360號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 57 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 6,800 元，年增率−9%。房型以套房/1房最多（40 筆，中位 6,800 元）。放到內埔鄉整體（542 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：屏東縣內埔鄉學人路360號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 57 筆租賃成交:月租中位 6,800 元、單價中位 688 元/坪/月，供周邊行情參考。
38分
月租中位（約 9.6 坪）
6,800 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
410–1213 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(410–1213 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7 % / 年
以 內埔鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,800 元40 筆2房 10,000 元1 筆4房+ 12,000 元6 筆
周遭租賃成交（57 筆）
2026-04-21屏東縣內埔鄉學人路267之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2026-04-08屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 7,800 元813 元/坪
2026-04-02屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 7,800 元688 元/坪
2026-03-27屏東縣內埔鄉學人路267之38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 3,500 元410 元/坪
2026-03-18屏東縣內埔鄉德美路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2026-02-11屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 5,800 元512 元/坪
2026-01-26屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2026-01-26屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-01-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 6,800 元711 元/坪
2025-12-26屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 4.54坪 · 7房 6,500 元1431 元/坪
2025-12-23屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 7,800 元688 元/坪
2025-12-19屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 5,800 元635 元/坪
2025-11-05屏東縣內埔鄉學人路267之38號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 3,500 元410 元/坪
2025-10-14屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 7,800 元853 元/坪
2025-09-08屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 8.77坪 · 5房 7,500 元856 元/坪
2025-09-08屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 4.54坪 · 7房 6,000 元1322 元/坪
2025-08-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 6,800 元661 元/坪
2025-08-04屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2025-07-16屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 5,800 元635 元/坪
2025-06-27屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,800 元757 元/坪
2025-06-23屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,800 元757 元/坪
2025-06-02屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 6,800 元744 元/坪
2025-06-02屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 8,800 元777 元/坪
2025-05-15屏東縣內埔鄉學人路267之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2025-04-08屏東縣內埔鄉德美路320號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.93坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2025-03-26屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 2.42坪 · 5房 4,000 元1653 元/坪
2025-03-10屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 7,800 元688 元/坪
2025-03-07屏東縣內埔鄉學人路261巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.91坪 · 6房 19,900 元344 元/坪
2025-02-24屏東縣內埔鄉德美路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2025-02-14屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2025-02-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 6,800 元661 元/坪
2025-02-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2025-01-23屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 5,000 元549 元/坪
2025-01-23屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 5,800 元512 元/坪
2025-01-23屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 7,800 元813 元/坪
2024-12-25屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 5,800 元635 元/坪
2024-12-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.59坪 · 1房 6,800 元711 元/坪
2024-12-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 11.34坪 · 1房 7,800 元688 元/坪
2024-12-12屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 9.14坪 · 1房 5,800 元635 元/坪
2024-09-12屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 13.61坪 · 4房 9,500 元698 元/坪
2024-09-12屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 6,500 元1431 元/坪
2024-09-04屏東縣內埔鄉學人路549號 透天厝 · 10.29坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2024-04-10屏東縣內埔鄉學人路267之37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 3,500 元410 元/坪
2024-03-07屏東縣內埔鄉德美路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.37坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2023-11-24屏東縣內埔鄉學人路267之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2023-10-16屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 11.07坪 · 5房 12,000 元1084 元/坪
2023-10-08屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 5,500 元1213 元/坪
2023-09-25屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 5,500 元1213 元/坪
2023-09-04屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 13.61坪 · 5房 10,000 元734 元/坪
2023-09-01屏東縣內埔鄉學興路100號 透天厝 · 8.77坪 · 5房 7,000 元797 元/坪
2022-10-12屏東縣內埔鄉學人路267之20號 套房(1房1廳1衛) · 8.55坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2020-03-18屏東縣內埔鄉德美路310號 透天厝 · 45.37坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2012-10-10屏東縣內埔鄉學人路267之18號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 3,500 元678 元/坪
2012-09-17屏東縣內埔鄉學人路267之45號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 3,500 元678 元/坪
2012-09-15屏東縣內埔鄉學人路267之8號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 3,500 元678 元/坪
2012-09-10屏東縣內埔鄉學人路267之14號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 3,500 元678 元/坪
2012-09-10屏東縣內埔鄉學人路267之44號 套房(1房1廳1衛) · 5.17坪 · 1房 3,500 元678 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學人路 vs 內埔鄉
本址688 元/坪
學人路 全段661 元/坪
內埔鄉 全區542 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
內埔鄉治安概況
毒品51件
住宅竊盜43件
機車竊盜11件
汽車竊盜8件
內埔鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
36分
周遭生活機能
公車站 84m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
共享單車 164m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
超商 232m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
學校 248m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 357m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 237m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 3.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 716m
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。