屏東縣屏東市中華路149號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 51 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
屏東縣屏東市中華路149號周邊最近 12 個月租出 15 筆，月租中位約 9,500 元，較前一年上漲約 12%。套房/1房是這裡的主力房型，25 筆的中位月租 6,500 元。單價 460 元/坪/月，對比屏東市全區中位 502 元低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：屏東縣屏東市中華路149號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 51 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 18.1 坪）
8,500 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
142–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(142–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 屏東市 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元25 筆2房 9,500 元5 筆3房 10,000 元18 筆
周遭租賃成交（51 筆）
2026-06-29屏東縣屏東市公園路68之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.41坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2026-06-10屏東縣屏東市中華路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2026-06-10屏東縣屏東市中華路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2026-04-02屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 2房 9,500 元522 元/坪
2026-03-20屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2026-03-17屏東縣屏東市福建路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2026-01-29屏東縣屏東市開封街9之42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2025-12-18屏東縣屏東市濟南街1之37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.67坪 · 3房 14,000 元238 元/坪
2025-11-03屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
2025-10-30屏東縣屏東市福建路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 5,000 元460 元/坪
2025-09-30屏東縣屏東市林森路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 109.15坪 · 0房 100,000 元916 元/坪
2025-09-09屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 6,000 元443 元/坪
2025-09-08屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
2025-08-19屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 8,500 元777 元/坪
2025-08-11屏東縣屏東市福建路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.49坪 · 2房 11,000 元417 元/坪
2025-07-09屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 9,000 元142 元/坪
2025-06-26屏東縣屏東市中華路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-05-20屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.9坪 · 1房 8,000 元621 元/坪
2025-04-08屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 12,000 元883 元/坪
2025-04-07屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 2房 9,500 元522 元/坪
2025-01-14屏東縣屏東市開封街9之42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 8,500 元288 元/坪
2024-11-22屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
2024-11-13屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2024-11-01屏東縣屏東市福建路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 5,000 元460 元/坪
2024-09-19屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 6,000 元443 元/坪
2024-08-28屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.48坪 · 1房 6,500 元350 元/坪
2024-08-07屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 9,000 元142 元/坪
2024-07-31屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 8,500 元777 元/坪
2024-07-15屏東縣屏東市中華路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-06-17屏東縣屏東市林森路84號 店面(店鋪) · 95.65坪 · 0房 85,000 元889 元/坪
2024-06-08屏東縣屏東市中華路153號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.73坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-05-14屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.9坪 · 1房 8,000 元621 元/坪
2024-04-29屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 2房 9,500 元522 元/坪
2023-12-15屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 6,500 元443 元/坪
2023-11-06屏東縣屏東市福建路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 2房 7,000 元387 元/坪
2023-11-05屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 6,500 元443 元/坪
2023-10-24屏東縣屏東市福建路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 5,000 元460 元/坪
2023-10-15屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 0房 6,500 元466 元/坪
2023-10-02屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 12,000 元883 元/坪
2023-08-22屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 7,500 元539 元/坪
2023-08-21屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 8,000 元126 元/坪
2023-08-17屏東縣屏東市福建路78號 套房(1房1廳1衛) · 10.96坪 · 1房 8,500 元777 元/坪
2022-10-24屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 6,000 元430 元/坪
2022-08-22屏東縣屏東市福建路78號 套房(1房1廳1衛) · 10.96坪 · 1房 8,500 元777 元/坪
2022-08-04屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 8,000 元126 元/坪
2022-07-05屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 8,000 元126 元/坪
2021-11-04屏東縣屏東市北平路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 6,000 元430 元/坪
2021-04-27屏東縣屏東市濟南街1之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 63.36坪 · 3房 7,500 元119 元/坪
2019-12-09屏東縣屏東市協和東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2016-11-25屏東縣屏東市協和東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 3房 10,200 元288 元/坪
2016-10-08屏東縣屏東市協和東路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 屏東市
本址460 元/坪
中華路 全段460 元/坪
屏東市 全區502 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
屏東市治安概況
住宅竊盜171件
毒品171件
機車竊盜37件
汽車竊盜11件
強制性交2件
搶奪1件
屏東市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 235m · 步行約 3 分 範圍內 48 處
共享單車 38m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
超商 277m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超市 767m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
銀行 109m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
學校 424m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
公園 159m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
醫院 354m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 715m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
運動中心 293m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
停車場 221m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 509m
加油站 最近約 329m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 521m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。