彰化縣二林鎮新生路147號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：彰化縣二林鎮新生路147號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 830 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 7.8 坪）
6,500 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
536–1283 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(536–1283 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 二林鎮 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 38,000 元2 筆2房 17,000 元1 筆3房 20,000 元9 筆4房+ 24,000 元4 筆
周遭租賃成交（53 筆）
2026-04-28彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 3,500 元691 元/坪
2026-03-30彰化縣二林鎮斗苑路五段365號 透天厝 · 30.87坪 · 1房 38,000 元1230 元/坪
2025-12-30彰化縣二林鎮尚仁街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2025-12-12彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 53.66坪 · 6房 48,000 元896 元/坪
2025-12-05彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 9房 5,000 元988 元/坪
2025-12-05彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 9房 7,000 元1382 元/坪
2025-11-23彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 9房 4,200 元830 元/坪
2025-10-08彰化縣二林鎮尚仁街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 22,000 元598 元/坪
2025-09-24彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 9房 5,500 元1084 元/坪
2025-08-15彰化縣二林鎮尚仁街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-08-15彰化縣二林鎮尚仁街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-08-04彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 9房 6,500 元836 元/坪
2025-08-04彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 9房 6,500 元1283 元/坪
2025-08-04彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 9房 4,500 元579 元/坪
2025-07-25彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 6,500 元1283 元/坪
2025-07-25彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 6,500 元1283 元/坪
2025-07-03彰化縣二林鎮新生路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2025-07-03彰化縣二林鎮尚仁街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-07-03彰化縣二林鎮尚仁街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-06-18彰化縣二林鎮三和街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.06坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2025-05-05彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 3,500 元691 元/坪
2025-05-05彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 3,500 元691 元/坪
2025-02-27彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 3,500 元691 元/坪
2025-02-27彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 3,500 元691 元/坪
2024-11-04彰化縣二林鎮文昌街63號 店面(店鋪) · 54.65坪 · 4房 30,000 元549 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 7.28坪 · 7房 9,000 元1236 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 7.28坪 · 7房 5,000 元688 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 8.11坪 · 7房 7,000 元863 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 8.1坪 · 7房 7,000 元863 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 8.11坪 · 7房 7,000 元863 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 8.1坪 · 7房 7,000 元863 元/坪
2024-09-30彰化縣二林鎮照西路423號 透天厝 · 6.67坪 · 7房 7,000 元1048 元/坪
2024-09-20彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 5,500 元1084 元/坪
2024-09-20彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 5,500 元1084 元/坪
2024-09-03彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 4,500 元889 元/坪
2024-09-03彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 4,500 元889 元/坪
2024-08-30彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 8房 4,500 元579 元/坪
2024-08-30彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 8房 6,500 元836 元/坪
2024-08-30彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 8房 4,500 元579 元/坪
2024-08-30彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 7.78坪 · 8房 6,500 元836 元/坪
2024-08-24彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 3,500 元691 元/坪
2024-08-24彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 3,500 元691 元/坪
2024-08-15彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 7房 6,500 元1283 元/坪
2024-08-15彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 7房 6,500 元1283 元/坪
2024-07-17彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 6,500 元1283 元/坪
2024-07-17彰化縣二林鎮三和街121巷5號 透天厝 · 5.07坪 · 8房 6,500 元1283 元/坪
2023-09-18彰化縣二林鎮吉利街481號 透天厝 · 81.69坪 · 3房 16,000 元195 元/坪
2023-07-23彰化縣二林鎮二溪路一段58號 店面(店鋪) · 17.97坪 · 1房 15,000 元836 元/坪
2021-12-07彰化縣二林鎮吉利街500號 透天厝 · 60.88坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2020-09-01彰化縣二林鎮中正路22號 店面(店鋪) · 111.7坪 · 3房 60,000 元536 元/坪
2014-12-06彰化縣二林鎮二溪路一段35號 店面(店鋪) · 14.74坪 · 8房 12,000 元813 元/坪
2013-02-19彰化縣二林鎮明德街151號 透天厝 · 58.19坪 · 4房 7,000 元119 元/坪
2012-09-01彰化縣二林鎮儒林路二段556號 透天厝 · 126.53坪 · 4房 24,000 元188 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新生路 vs 二林鎮
本址830 元/坪
新生路 全段655 元/坪
二林鎮 全區592 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
二林鎮治安概況
毒品56件
機車竊盜3件
住宅竊盜1件
汽車竊盜1件
強制性交1件
二林鎮整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
公車站 358m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
共享單車 179m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
超商 184m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 142m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 452m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 209m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 556m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 617m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 647m
加油站 最近約 576m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。