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彰化縣二林鎮果園街32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：彰化縣二林鎮果園街32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 29,582 元、單價中位 400 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 74.1 坪）
29,582 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
311–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 二林鎮 買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元1 筆3房 60,000 元1 筆4房+ 23,000 元1 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2023-05-18彰化縣二林鎮照西南路256號 透天厝 · 74.12坪 · 4房 23,000 元311 元/坪
2021-11-17彰化縣二林鎮照西南路256號 透天厝 · 74.12坪 · 5房 29,582 元400 元/坪
2020-09-01彰化縣二林鎮中正路22號 店面(店鋪) · 111.7坪 · 3房 60,000 元536 元/坪
2020-02-15彰化縣二林鎮裕民街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 2房 8,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 果園街 vs 二林鎮

本址400 元/坪
二林鎮 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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