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彰化縣彰化市31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,800 元。放到彰化市整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：彰化縣彰化市31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-04-15～2026-04-15)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.2 坪）
19,800 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
380–380 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 彰化市 買賣單價中位 17.7 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 52.16坪 · 3房 19,800 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 彰化市

本址380 元/坪
彰化市 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.7 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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