彰化縣彰化市392號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 27 筆出租成交，月租中位 14,000 元，年增率＋8%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 450 元/坪/月，對比彰化市全區中位 602 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：彰化縣彰化市392號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 13,800 元、單價中位 450 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 31.9 坪）
13,800 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
294–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(294–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 彰化市 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元14 筆2房 15,500 元11 筆3房 15,000 元33 筆4房+ 13,800 元23 筆
周遭租賃成交（84 筆）
2026-05-09彰化縣彰化市旭光路201號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 2房 13,200 元466 元/坪
2026-05-03彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2026-04-24彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 3房 21,500 元579 元/坪
2026-04-15彰化縣彰化市31號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.16坪 · 3房 19,800 元380 元/坪
2026-04-09彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2026-03-31彰化縣彰化市27號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.61坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2026-03-16彰化縣彰化市華陽街16巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 4房 13,000 元407 元/坪
2026-02-13彰化縣彰化市旭光路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-02-11彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 2房 19,800 元588 元/坪
2026-01-23彰化縣彰化市130號 透天厝 · 24.77坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2026-01-20彰化縣彰化市南校街72巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 4房 11,500 元235 元/坪
2026-01-20彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,800 元327 元/坪
2025-12-16彰化縣彰化市旭光路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2025-12-04彰化縣彰化市中興路148巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-11-29彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 2房 15,500 元486 元/坪
2025-11-16彰化縣彰化市介壽北路206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2025-11-04彰化縣彰化市南校街72巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2025-10-26彰化縣彰化市南校街72巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 12,720 元344 元/坪
2025-10-15彰化縣彰化市介壽北路108巷7弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.22坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-10-15彰化縣彰化市建寶街100巷10號 透天厝 · 32.34坪 · 4房 17,000 元526 元/坪
2025-09-03彰化縣彰化市旭光路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 5,000 元413 元/坪
2025-08-22彰化縣彰化市介壽北路108巷7弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.55坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-08-19彰化縣彰化市26號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.78坪 · 4房 17,500 元314 元/坪
2025-08-10彰化縣彰化市華陽街16巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2025-08-05彰化縣彰化市旭光路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2025-08-01彰化縣彰化市20號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.28坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2025-07-08彰化縣彰化市介壽北路75巷7弄6號 透天厝 · 29.19坪 · 5房 15,000 元512 元/坪
2025-06-18彰化縣彰化市南校街72巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.63坪 · 3房 13,000 元261 元/坪
2025-05-23彰化縣彰化市中興路103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.99坪 · 4房 10,000 元221 元/坪
2025-05-20彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2025-05-08彰化縣彰化市南校街72巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2025-04-27彰化縣彰化市介壽南路69巷9弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 9,000 元407 元/坪
2025-04-25彰化縣彰化市旭光路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 6,410 元605 元/坪
2025-03-25彰化縣彰化市27號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.61坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2025-03-14彰化縣彰化市南校街72巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 13,000 元294 元/坪
2025-03-13彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,800 元327 元/坪
2025-02-19彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 2房 19,800 元588 元/坪
2025-02-07彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,800 元327 元/坪
2025-01-05彰化縣彰化市華陽街16巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 4房 12,000 元377 元/坪
2024-12-13彰化縣彰化市建寶街100巷10號 透天厝 · 32.34坪 · 4房 17,000 元526 元/坪
2024-12-12彰化縣彰化市130號 透天厝 · 24.77坪 · 3房 16,500 元664 元/坪
2024-12-11彰化縣彰化市旭光路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2024-11-23彰化縣彰化市介壽北路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.16坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2024-11-22彰化縣彰化市旭光路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,700 元767 元/坪
2024-11-06彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2024-10-15彰化縣彰化市26號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.78坪 · 4房 17,000 元304 元/坪
2024-10-01彰化縣彰化市旭光路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2024-09-25彰化縣彰化市南校街59巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 3房 13,000 元545 元/坪
2024-09-05彰化縣彰化市旭光路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 5,000 元413 元/坪
2024-08-23彰化縣彰化市華陽街16巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2024-08-13彰化縣彰化市20號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.28坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2024-08-07彰化縣彰化市介壽北路108巷7弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.55坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2024-06-18彰化縣彰化市旭光路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.92坪 · 1房 37,000 元926 元/坪
2024-06-16彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2024-06-16彰化縣彰化市中興路148巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.48坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2024-06-04彰化縣彰化市41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 25,000 元734 元/坪
2024-04-05彰化縣彰化市27號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.61坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2024-04-01彰化縣彰化市旭光路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,700 元767 元/坪
2024-03-19彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,800 元327 元/坪
2024-03-06彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,800 元327 元/坪
2024-02-20彰化縣彰化市南校街72巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.3坪 · 4房 11,500 元235 元/坪
2024-01-10彰化縣彰化市南校街72巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.88坪 · 4房 12,500 元241 元/坪
2024-01-04彰化縣彰化市南校街72巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 13,000 元294 元/坪
2023-12-30彰化縣彰化市旭光路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.62坪 · 1房 5,000 元469 元/坪
2023-12-20彰化縣彰化市130號 透天厝 · 24.77坪 · 3房 16,500 元664 元/坪
2023-12-18彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 2房 11,500 元430 元/坪
2023-12-16彰化縣彰化市旭光路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2023-10-08彰化縣彰化市介壽南路36巷32號 透天厝 · 30.24坪 · 4房 15,000 元496 元/坪
2023-09-19彰化縣彰化市介壽南路36巷32號 透天厝 · 30.24坪 · 4房 15,000 元496 元/坪
2023-07-27彰化縣彰化市南校街72巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 4房 17,000 元608 元/坪
2023-04-13彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 3房 26,000 元681 元/坪
2023-04-13彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 3房 26,000 元681 元/坪
2022-12-15彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 2房 11,500 元430 元/坪
2022-08-19彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 22,000 元615 元/坪
2022-07-11彰化縣彰化市介壽南路36巷32號 透天厝 · 30.24坪 · 4房 15,000 元496 元/坪
2022-05-15彰化縣彰化市南校街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 2房 11,000 元410 元/坪
2021-10-01彰化縣彰化市旭光路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.65坪 · 1房 6,500 元1150 元/坪
2021-06-08彰化縣彰化市南校街72巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2021-04-17彰化縣彰化市埔陽街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 20,000 元559 元/坪
2021-03-02彰化縣彰化市中興路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.73坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2020-09-28彰化縣彰化市南校街72巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2020-05-16彰化縣彰化市介壽南路36巷2弄5號 透天厝 · 31.94坪 · 4房 11,000 元344 元/坪
2020-01-10彰化縣彰化市南郭路一段179號 透天厝 · 17.57坪 · 2房 15,000 元853 元/坪
2019-05-18彰化縣彰化市介壽南路36巷2弄5號 透天厝 · 31.94坪 · 4房 11,000 元344 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 路段 vs 彰化市
本址450 元/坪
彰化市 全區602 元/坪
災害風險地雷
活動斷層鄰近
距彰化斷層約 455 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
彰化市治安概況
毒品199件
機車竊盜28件
住宅竊盜21件
汽車竊盜7件
強制性交2件
彰化市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
公車站 122m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
共享單車 242m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超商 68m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
銀行 437m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
學校 802m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 279m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
診所 231m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 302m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
停車場 359m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 728m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 792m
市場 最近約 552m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。