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新北市三峽區中園街112號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 143 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市三峽區中園街112號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 143 筆租賃成交:月租中位 17,100 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.4 坪）
17,100 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
360–754 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,100 元1 筆2房 15,000 元63 筆3房 18,000 元70 筆4房+ 22,500 元3 筆

周遭租賃成交（143 筆）

2026-05-04新北市三峽區大同路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2026-04-29新北市三峽區大同路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.54坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2026-04-29新北市三峽區大同路270巷35弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.26坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2026-04-27新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2026-04-27新北市三峽區大同路299號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 2房 21,000 元836 元/坪
2026-04-13新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 20,500 元479 元/坪
2026-03-28新北市三峽區大同路258號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 13,500 元496 元/坪
2026-03-28新北市三峽區大同路264號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2026-03-27新北市三峽區大同路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2026-03-23新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-03-13新北市三峽區大同路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 18,000 元621 元/坪
2026-03-03新北市三峽區中正路二段20之3號 店面(店鋪) · 21.97坪 · 0房 28,000 元1273 元/坪
2026-02-25新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 2房 17,500 元582 元/坪
2026-02-25新北市三峽區大同路240巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.61坪 · 3房 19,100 元393 元/坪
2026-02-23新北市三峽區中正路二段18之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 16,500 元664 元/坪
2026-02-01新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-01-30新北市三峽區大同路208之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.53坪 · 2房 17,100 元526 元/坪
2026-01-30新北市三峽區大同路208之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 1房 17,100 元516 元/坪
2026-01-29新北市三峽區中園街20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 3房 20,000 元684 元/坪
2026-01-22新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 12,400 元499 元/坪
2026-01-22新北市三峽區大同路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 24,000 元658 元/坪
2026-01-14新北市三峽區大同路208之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2026-01-12新北市三峽區大同路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 2房 18,500 元790 元/坪
2025-12-27新北市三峽區大同路231之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 2房 21,935 元608 元/坪
2025-12-10新北市三峽區中園街126之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.44坪 · 3房 20,500 元519 元/坪
2025-12-10新北市三峽區弘園街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 20,000 元754 元/坪
2025-12-08新北市三峽區安溪路351號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-12-05新北市三峽區大同路229之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-11-19新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2025-11-14新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 2房 20,000 元443 元/坪
2025-11-05新北市三峽區中園街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2025-11-03新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2025-10-26新北市三峽區大同路231之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2025-10-24新北市三峽區中園街237號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-10-21新北市三峽區大同路285巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-10-21新北市三峽區大同路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.84坪 · 2房 18,500 元777 元/坪
2025-10-20新北市三峽區大同路240巷45弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.04坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-09-05新北市三峽區大同路285巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-08-29新北市三峽區大同路240巷45弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 3房 16,500 元585 元/坪
2025-08-20新北市三峽區弘園街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 19,900 元489 元/坪
2025-08-09新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-08-04新北市三峽區大同路285巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-07-26新北市三峽區中園街74巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-07-19新北市三峽區中正路一段292巷9弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.57坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-07-18新北市三峽區中園街15之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.89坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2025-07-16新北市三峽區大同路231之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 2房 5,300 元169 元/坪
2025-07-15新北市三峽區大同路240巷45弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2025-07-10新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2025-07-06新北市三峽區大同路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 22,000 元764 元/坪
2025-06-27新北市三峽區大同路270巷35弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,000 元463 元/坪
2025-06-18新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 23,228 元536 元/坪
2025-06-11新北市三峽區大同路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 19,800 元483 元/坪
2025-06-03新北市三峽區中園街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2025-05-28新北市三峽區大同路297號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.54坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2025-05-22新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-05-12新北市三峽區中園街185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 26,000 元939 元/坪
2025-05-07新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 2房 22,000 元638 元/坪
2025-05-06新北市三峽區大同路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.96坪 · 2房 21,000 元539 元/坪
2025-04-24新北市三峽區大同路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 3房 16,800 元635 元/坪
2025-04-24新北市三峽區大同路270巷35弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.26坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2025-04-02新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 20,500 元479 元/坪
2025-03-25新北市三峽區大同路258號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 13,500 元496 元/坪
2025-03-25新北市三峽區大同路264號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2025-03-18新北市三峽區大同路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2025-03-12新北市三峽區大同路270巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.13坪 · 3房 18,399 元555 元/坪
2025-02-22新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-02-20新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-02-19新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 17,500 元684 元/坪
2025-02-14新北市三峽區大同路270巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 13,500 元331 元/坪
2025-01-16新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 12,400 元499 元/坪
2025-01-11新北市三峽區大同路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 24,000 元658 元/坪
2024-12-15新北市三峽區中園街62之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2024-12-10新北市三峽區大同路231之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 23,000 元582 元/坪
2024-12-10新北市三峽區弘園街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 20,000 元754 元/坪
2024-11-04新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 2房 20,000 元469 元/坪
2024-10-27新北市三峽區大同路240巷45弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.04坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2024-10-17新北市三峽區大同路206之9號 店面(店鋪) · 55.09坪 · 0房 35,000 元635 元/坪
2024-09-19新北市三峽區中園街185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 24,900 元899 元/坪
2024-09-13新北市三峽區大同路240巷45弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 3房 16,500 元585 元/坪
2024-09-09新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2024-08-27新北市三峽區大同路285巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2024-08-10新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-07-31新北市三峽區大同路285巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-07-26新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2024-07-22新北市三峽區大同路279號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2024-07-18新北市三峽區大同路240巷45弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2024-07-10新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2024-07-10新北市三峽區大同路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 22,000 元764 元/坪
2024-07-03新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 23,228 元536 元/坪
2024-06-21新北市三峽區大同路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 19,800 元483 元/坪
2024-06-20新北市三峽區大同路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 2房 23,500 元681 元/坪
2024-06-19新北市三峽區大同路279號 店面(店鋪) · 21.64坪 · 0房 30,000 元1385 元/坪
2024-06-07新北市三峽區中園街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2024-05-17新北市三峽區大同路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 3房 15,494 元585 元/坪
2024-05-01新北市三峽區大同路264號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2024-04-27新北市三峽區大同路258號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.31坪 · 3房 13,500 元496 元/坪
2024-04-15新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 20,500 元479 元/坪
2024-03-30新北市三峽區中園街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2024-03-24新北市三峽區中園街86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.9坪 · 3房 11,800 元321 元/坪
2024-03-21新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-03-15新北市三峽區大同路270巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.13坪 · 3房 18,399 元555 元/坪
2024-01-30新北市三峽區大同路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.57坪 · 3房 24,000 元658 元/坪
2024-01-08新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2023-11-10新北市三峽區大同路231之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2023-10-31新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-10-06新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-09-27新北市三峽區大同路240巷45弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 3房 16,500 元585 元/坪
2023-08-07新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2023-08-04新北市三峽區大同路285巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-07-31新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-07-10新北市三峽區大同路285巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2023-06-06新北市三峽區大同路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.45坪 · 3房 16,800 元635 元/坪
2023-04-26新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-04-21新北市三峽區弘園街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2023-04-13新北市三峽區中園街86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.9坪 · 3房 11,800 元321 元/坪
2023-04-13新北市三峽區大同路274號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2023-02-27新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2023-02-17新北市三峽區大同路220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2023-02-14新北市三峽區大同路231之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2022-12-09新北市三峽區中正路二段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2022-11-01新北市三峽區中園街126之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.7坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2022-10-28新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-04-29新北市三峽區中園街62之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 4房 21,000 元572 元/坪
2022-02-25新北市三峽區中園街62之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2021-10-14新北市三峽區中園街165號 透天厝 · 28.06坪 · 5房 23,000 元820 元/坪
2021-05-13新北市三峽區中正路二段18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2021-03-17新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2020-03-09新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2020-02-12新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2019-05-01新北市三峽區大同路229之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2019-04-01新北市三峽區中正路二段18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.44坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2019-03-28新北市三峽區大同路231之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2019-03-15新北市三峽區大同路240巷45弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 2房 11,550 元380 元/坪
2018-11-26新北市三峽區中園街225之6號 店面(店鋪) · 48.04坪 · 0房 20,000 元417 元/坪
2018-08-01新北市三峽區大同路229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.14坪 · 4房 22,500 元367 元/坪
2017-06-01新北市三峽區大同路206之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.03坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2017-01-07新北市三峽區大同路229之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 3房 18,500 元360 元/坪
2016-10-16新北市三峽區中園街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2016-07-22新北市三峽區中園街55號 透天厝 · 46.03坪 · 0房 30,000 元651 元/坪
2016-04-20新北市三峽區大同路240巷45弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2016-01-11新北市三峽區安溪路350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.76坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2012-11-18新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 7,000 元314 元/坪
2012-08-25新北市三峽區大同路270巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 8,500 元307 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中園街 vs 三峽區

本址542 元/坪
中園街 全段575 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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