首頁新北市三峽區中山路321之2號

新北市三峽區中山路321之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區中山路321之2號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-11-24~2025-11-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.4 坪)
10,000
單價中位
750 元/坪
常見單價
750–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 12,000899 元/坪
2024-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 11,200840 元/坪
2024-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 10,000750 元/坪
2023-03-31 套房(1房1廳1衛) · 13.35坪 · 1房 10,000750 元/坪
2021-11-24 套房(1房1廳1衛) · 13.35坪 · 1房 10,000750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 三峽區

本址750 元/坪
中山路 全段565 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識