首頁新北市三峽區中山路321號

新北市三峽區中山路321號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區中山路321號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 952 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2012-11-09~2025-11-06)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.1 坪)
12,000
單價中位
952 元/坪
常見單價
724–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–998 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 13,100998 元/坪
2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 12,500952 元/坪
2024-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 12,000916 元/坪
2023-07-24 套房(1房1廳1衛) · 13.11坪 · 1房 9,500724 元/坪
2023-06-10 套房(1房1廳1衛) · 13.11坪 · 1房 12,000916 元/坪
2012-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.02坪 · 1房 7,000998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 三峽區

本址952 元/坪
中山路 全段565 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識