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新北市三峽區中正路一段434號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 97 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市三峽區中正路一段434號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 97 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.4 坪）
13,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
357–899 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元22 筆2房 15,000 元28 筆3房 12,500 元39 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（97 筆）

2026-04-29新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2026-04-27新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2026-04-15新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2026-04-12新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2026-04-12新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2026-04-12新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2026-04-12新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2026-04-12新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 3房 8,000 元440 元/坪
2026-04-01新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 9,150 元942 元/坪
2026-03-23新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-03-10新北市三峽區大同路147巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2026-03-03新北市三峽區中正路二段20之3號 店面(店鋪) · 21.97坪 · 0房 28,000 元1273 元/坪
2026-02-23新北市三峽區中正路二段18之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 16,500 元664 元/坪
2026-02-05新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 9,500 元830 元/坪
2026-02-01新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-01-24新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 12,110 元1058 元/坪
2026-01-22新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 12,400 元499 元/坪
2025-12-27新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 12,110 元1058 元/坪
2025-12-15新北市三峽區大同路207之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 17,000 元579 元/坪
2025-12-10新北市三峽區中園街126之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.44坪 · 3房 20,500 元519 元/坪
2025-12-08新北市三峽區安溪路351號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.26坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-11-05新北市三峽區中園街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2025-10-24新北市三峽區中園街237號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-10-17新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2025-09-12新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 9,650 元869 元/坪
2025-08-09新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-07-26新北市三峽區中園街74巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-07-22新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 1房 9,500 元833 元/坪
2025-07-19新北市三峽區中正路一段292巷9弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.57坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-07-10新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2025-05-30新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2025-05-27新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2025-05-24新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2025-05-22新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-05-20新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2025-05-19新北市三峽區大同路147巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2025-05-16新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2025-05-16新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2025-05-16新北市三峽區中正路一段278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 3房 8,000 元440 元/坪
2025-05-12新北市三峽區中園街185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 26,000 元939 元/坪
2025-03-22新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2025-02-22新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-02-20新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-02-18新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2025-02-17新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 10,000 元873 元/坪
2025-01-16新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 12,400 元499 元/坪
2024-12-15新北市三峽區中園街62之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2024-09-19新北市三峽區中園街185號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 24,900 元899 元/坪
2024-09-19新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 10,000 元899 元/坪
2024-09-09新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2024-08-10新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-07-26新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2024-07-16新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,190 元688 元/坪
2024-06-16新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,500 元423 元/坪
2024-05-31新北市三峽區大同路147巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2024-04-24新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2024-03-30新北市三峽區中園街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2024-03-24新北市三峽區中園街86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.9坪 · 3房 11,800 元321 元/坪
2024-03-21新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-02-29新北市三峽區中正路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2024-02-25新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,500 元423 元/坪
2024-02-15新北市三峽區中正路一段284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 10,000 元873 元/坪
2024-01-08新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2023-10-31新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-10-06新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-08-07新北市三峽區中園街86巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2023-07-31新北市三峽區中正路一段421巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-05-26新北市三峽區大同路147巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2023-04-26新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-04-13新北市三峽區中園街86巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.9坪 · 3房 11,800 元321 元/坪
2023-02-27新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2023-02-15新北市三峽區中正路一段284號 套房(1房1廳1衛) · 12.1坪 · 1房 11,000 元909 元/坪
2022-12-09新北市三峽區中正路二段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2022-11-22新北市三峽區中正路一段284號 套房(1房1廳1衛) · 9.07坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2022-11-01新北市三峽區中園街126之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.7坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2022-10-28新北市三峽區中園街237之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-09-01新北市三峽區中正路一段286號 店面(店鋪) · 45.94坪 · 0房 18,000 元393 元/坪
2022-08-31新北市三峽區中正路一段284號 套房(1房1廳1衛) · 12.1坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2022-08-24新北市三峽區中正路一段286號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,800 元774 元/坪
2022-08-14新北市三峽區大同路147巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 18,000 元476 元/坪
2022-04-29新北市三峽區中園街62之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 4房 21,000 元572 元/坪
2022-02-25新北市三峽區中園街62之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2022-02-24新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-10-14新北市三峽區中園街165號 透天厝 · 28.06坪 · 5房 23,000 元820 元/坪
2021-07-01新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-05-13新北市三峽區中正路二段18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2021-03-17新北市三峽區中正路一段510號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2020-03-09新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2020-02-12新北市三峽區清水街441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 11,400 元460 元/坪
2019-04-01新北市三峽區中正路二段18之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.44坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2019-03-10新北市三峽區中正路一段288之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2018-11-26新北市三峽區中園街225之6號 店面(店鋪) · 48.04坪 · 0房 20,000 元417 元/坪
2018-05-10新北市三峽區中正路一段284號 店面(店鋪) · 17.54坪 · 0房 15,000 元856 元/坪
2016-07-22新北市三峽區中園街55號 透天厝 · 46.03坪 · 0房 30,000 元651 元/坪
2016-07-14新北市三峽區中正路一段288之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,500 元423 元/坪
2016-01-11新北市三峽區安溪路350號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.76坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2012-11-18新北市三峽區中園街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 2房 7,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路一段 vs 三峽區

本址542 元/坪
中正路一段 全段575 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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