首頁新北市三峽區大同路1之11號

新北市三峽區大同路1之11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大同路1之11號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-08-02~2025-07-21)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.9 坪)
19,900
單價中位
909 元/坪
常見單價
902–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(902–909 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,9003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 21.92坪 · 2房 19,900909 元/坪
2024-08-17 華廈(10層含以下有電梯) · 21.92坪 · 2房 19,800902 元/坪
2024-08-02 華廈(10層含以下有電梯) · 21.92坪 · 2房 19,900909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大同路 vs 三峽區

本址909 元/坪
大同路 全段443 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識