首頁新北市三峽區大同路196號

新北市三峽區大同路196號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大同路196號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2013-05-23~2023-04-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.9 坪)
13,000
單價中位
344 元/坪
常見單價
317–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–526 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0001 筆3房 13,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2023-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 20,000526 元/坪
2014-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 12,000317 元/坪
2013-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 13,000344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大同路 vs 三峽區

本址344 元/坪
大同路 全段443 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識