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新北市三峽區大學路 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 9,000 元,最後一筆在 2019-06-19。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 9,000 元。單價 813 元/坪/月,對比三峽區全區中位 598 元貴 36% 左右。換算年投報率約 4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三峽區大學路租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2019-06-19~2019-06-19)。

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月租中位(約 11.1 坪)
9,000
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2019-06-19 套房(1房1廳1衛) · 11.08坪 · 1房 9,000813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大學路 vs 三峽區

本址813 元/坪
大學路 全段840 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識