首頁新北市三峽區大學路51之2號

新北市三峽區大學路51之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大學路51之2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1081 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2024-07-20~2025-07-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(5.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.9 坪)
28,000
單價中位
1081 元/坪
常見單價
936–1081 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(936–1081 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 1081 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 28,0001081 元/坪
2024-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 24,800936 元/坪
2024-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 28,0001081 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大學路 vs 三峽區

本址1081 元/坪
大學路 全段836 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 5.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識