首頁新北市三峽區大德路298號

新北市三峽區大德路298號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大德路298號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-12-29~2025-11-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.5 坪)
21,000
單價中位
545 元/坪
常見單價
493–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–684 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0001 筆3房 21,0006 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 24,200625 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 24,200625 元/坪
2021-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 26,000684 元/坪
2017-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 21,000545 元/坪
2016-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 21,000545 元/坪
2015-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 20,000519 元/坪
2013-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 19,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大德路 vs 三峽區

本址545 元/坪
大德路 全段1471 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識