首頁新北市三峽區大觀路2號

新北市三峽區大觀路2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大觀路2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 31,500 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2012-09-05~2025-07-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 65.5 坪)
31,500
單價中位
483 元/坪
常見單價
304–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–714 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 31,5001 筆4房+ 17,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.45坪 · 3房 31,500483 元/坪
2018-04-11 店面(店鋪) · 66.22坪 · 0房 47,330714 元/坪
2012-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.6坪 · 4房 17,000304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大觀路 vs 三峽區

本址483 元/坪
大觀路 全段575 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識