首頁新北市三峽區大觀路351號

新北市三峽區大觀路351號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區大觀路351號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-01-01~2025-11-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.2 坪)
30,000
單價中位
962 元/坪
常見單價
648–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–962 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 3房 30,000962 元/坪
2025-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 3房 20,200648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大觀路 vs 三峽區

本址962 元/坪
大觀路 全段575 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識