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新北市三峽區學勤路97號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市三峽區學勤路97號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-12-26～2026-04-10)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 59.2 坪）
23,500 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
390–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 59.18坪 · 4房 32,500 元522 元/坪
2022-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 59.18坪 · 4房 23,500 元397 元/坪
2021-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 59.18坪 · 4房 23,500 元397 元/坪
2013-12-26 華廈(10層含以下有電梯) · 59.18坪 · 4房 23,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學勤路 vs 三峽區

本址397 元/坪
學勤路 全段489 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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