首頁新北市三峽區學府路32號

新北市三峽區學府路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區學府路32號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 31,500 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-12-10~2025-09-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 56.8 坪)
31,500
單價中位
555 元/坪
常見單價
555–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–896 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,5002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.82坪 · 4房 31,500555 元/坪
2024-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.82坪 · 4房 31,500555 元/坪
2012-12-10 店面(店鋪) · 27.89坪 · 0房 25,000896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學府路 vs 三峽區

本址555 元/坪
學府路 全段542 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識