首頁新北市三峽區學成路270號

新北市三峽區學成路270號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區學成路270號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,100 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-10-15~2025-10-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49 坪)
23,100
單價中位
608 元/坪
常見單價
473–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,1006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 25,100512 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 23,100473 元/坪
2024-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 23,100473 元/坪
2023-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 23,100608 元/坪
2022-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 23,100608 元/坪
2021-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 23,100608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學成路 vs 三峽區

本址608 元/坪
學成路 全段592 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識