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新北市三峽區學成路335號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市三峽區學成路335號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2013-02-25～2024-05-28)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.5 坪）
25,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
466–952 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–952 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,500 元5 筆4房+ 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（17 筆）

2024-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 1房 32,500 元731 元/坪
2023-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 1房 32,500 元731 元/坪
2023-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 0房 23,000 元539 元/坪
2022-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 0房 23,000 元539 元/坪
2022-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 1房 32,500 元731 元/坪
2019-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 0房 22,000 元516 元/坪
2019-11-07 辦公商業大樓 · 44.47坪 · 0房 32,500 元731 元/坪
2018-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 0房 25,000 元526 元/坪
2018-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 4房 20,000 元466 元/坪
2017-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.54坪 · 1房 40,000 元612 元/坪
2016-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 1房 30,000 元516 元/坪
2016-09-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 0房 25,000 元618 元/坪
2014-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 0房 16,000 元397 元/坪
2013-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 0房 21,800 元952 元/坪
2013-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 0房 31,000 元678 元/坪
2013-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 0房 24,000 元1012 元/坪
2013-02-25 辦公商業大樓 · 57.95坪 · 0房 25,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學成路 vs 三峽區

本址612 元/坪
學成路 全段592 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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