首頁新北市三峽區忠孝街27之7號

新北市三峽區忠孝街27之7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區忠孝街27之7號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,500 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2021-11-23~2025-12-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.1 坪)
12,500
單價中位
645 元/坪
常見單價
370–879 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–879 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.06坪 · 1房 15,000879 元/坪
2025-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 1房 12,500430 元/坪
2024-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 1房 10,740370 元/坪
2023-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 1房 14,500704 元/坪
2021-11-23 套房(1房1廳1衛) · 17.06坪 · 1房 11,000645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝街 vs 三峽區

本址645 元/坪
忠孝街 全段638 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識