首頁新北市三峽區民生街35號

新北市三峽區民生街35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三峽區民生街35號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 78,000 元、單價中位 1104 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2020-04-29~2025-10-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 70.7 坪)
78,000
單價中位
1104 元/坪
常見單價
625–1104 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–1104 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.6 萬/坪、本址租金單價中位 1104 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.1坪 · 3房 25,000625 元/坪
2020-04-29 店面(店鋪) · 70.7坪 · 0房 78,0001104 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民生街 vs 三峽區

本址1104 元/坪
民生街 全段631 元/坪
三峽區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.6 萬/坪,租金投報率約 5.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識