新北市三芝區芝柏路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 25 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元，年增率−10%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 344 元/坪/月，對比三芝區全區中位 426 元低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市三芝區芝柏路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 344 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 29.2 坪）
9,000 元
單價中位
344 元/坪
常見單價
192–592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(192–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 三芝區 買賣單價中位 10.3 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元35 筆2房 10,000 元10 筆3房 10,000 元25 筆4房+ 10,000 元5 筆
周遭租賃成交（75 筆）
2026-05-06新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2026-04-27新北市三芝區三民街39巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.49坪 · 3房 9,000 元155 元/坪
2026-04-25新北市三芝區三民街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 8,000 元198 元/坪
2026-04-19新北市三芝區三民街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.85坪 · 2房 9,189 元264 元/坪
2026-03-27新北市三芝區忠孝街51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-03-27新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 6,520 元499 元/坪
2026-03-20新北市三芝區三民街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 9,189 元255 元/坪
2026-03-06新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 6,751 元235 元/坪
2026-02-25新北市三芝區忠孝街156之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2026-02-12新北市三芝區三民街27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2026-02-10新北市三芝區三民街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,400 元298 元/坪
2026-01-19新北市三芝區三民街81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 1房 11,000 元383 元/坪
2025-12-26新北市三芝區忠孝街112之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2025-12-23新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 5,500 元334 元/坪
2025-12-02新北市三芝區三民街39巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2025-11-25新北市三芝區三民街39巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.92坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2025-11-05新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 8,500 元516 元/坪
2025-10-31新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 6,000 元238 元/坪
2025-10-22新北市三芝區三民街39巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-08-27新北市三芝區三民街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.14坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
2025-08-23新北市三芝區忠孝街51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-08-17新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-08-15新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,020 元539 元/坪
2025-07-23新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 1房 6,200 元245 元/坪
2025-07-17新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,500 元575 元/坪
2025-06-20新北市三芝區三民街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.14坪 · 3房 10,698 元179 元/坪
2025-06-18新北市三芝區忠孝街112之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2025-06-18新北市三芝區三民街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.8坪 · 2房 17,111 元344 元/坪
2025-05-05新北市三芝區三民街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 10,000 元212 元/坪
2025-04-22新北市三芝區三民街39巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.49坪 · 3房 9,000 元155 元/坪
2025-03-26新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2025-03-10新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2025-03-04新北市三芝區三民街27巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 3房 9,500 元304 元/坪
2025-02-26新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-02-25新北市三芝區三民街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,400 元298 元/坪
2025-02-17新北市三芝區忠孝街156之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-02-05新北市三芝區忠孝街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.86坪 · 1房 7,500 元506 元/坪
2025-01-09新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2024-12-26新北市三芝區忠孝街112之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2024-11-28新北市三芝區三民街39巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-11-15新北市三芝區忠孝街51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2024-11-04新北市三芝區三民街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 7,000 元175 元/坪
2024-11-01新北市三芝區三民街81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 1房 11,000 元383 元/坪
2024-09-04新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 7,000 元245 元/坪
2024-09-03新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 8,500 元516 元/坪
2024-08-20新北市三芝區忠孝街51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,500 元592 元/坪
2024-08-13新北市三芝區三民街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 10,000 元212 元/坪
2024-08-09新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 1房 6,200 元245 元/坪
2024-08-07新北市三芝區三民街39巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.56坪 · 1房 5,500 元298 元/坪
2024-07-26新北市三芝區三民街39巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.78坪 · 3房 13,500 元195 元/坪
2024-06-18新北市三芝區忠孝街112之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2024-05-30新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,500 元575 元/坪
2024-05-19新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2024-05-02新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 8,200 元740 元/坪
2024-04-12新北市三芝區三民街39巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2024-04-03新北市三芝區忠孝街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.86坪 · 1房 7,500 元506 元/坪
2024-03-21新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2024-02-27新北市三芝區三民街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.14坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
2024-02-17新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 6,000 元364 元/坪
2024-01-23新北市三芝區忠孝街156之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2023-12-26新北市三芝區忠孝街112之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2023-10-01新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 1房 6,200 元245 元/坪
2023-09-26新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.66坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2023-09-26新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 7,000 元245 元/坪
2023-09-25新北市三芝區忠孝街154號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.47坪 · 1房 8,500 元516 元/坪
2023-09-16新北市三芝區三民街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 10,000 元212 元/坪
2023-03-11新北市三芝區忠孝街156之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2022-11-26新北市三芝區三民街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 7,000 元175 元/坪
2022-11-07新北市三芝區忠孝街156之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.71坪 · 1房 6,000 元407 元/坪
2022-09-23新北市三芝區三民街39巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 1房 6,200 元245 元/坪
2022-09-17新北市三芝區三民街39巷36號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2021-02-20新北市三芝區三民街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.14坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
2021-01-26新北市三芝區三民街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.6坪 · 4房 10,000 元192 元/坪
2021-01-13新北市三芝區忠孝街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.68坪 · 4房 17,000 元294 元/坪
2019-03-26新北市三芝區三民街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.14坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 芝柏路 vs 三芝區
本址344 元/坪
芝柏路 全段598 元/坪
三芝區 全區426 元/坪
土地使用分區
農業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「埔坪里」的公立國中小學區:
三芝國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
三芝區治安概況
毒品58件
住宅竊盜7件
機車竊盜2件
三芝區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
公車站 451m · 步行約 6 分 範圍內 62 處
共享單車 488m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
超商 596m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
超市 667m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 592m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 761m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公園 555m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 920m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 955m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 964m
市場 最近約 672m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 10.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。