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新北市三芝區芝麻五街5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 76 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市三芝區芝麻五街5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 76 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(5.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.5 坪）
9,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
241–605 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(241–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 三芝區 買賣單價中位 10.3 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元48 筆2房 11,000 元14 筆3房 12,000 元11 筆4房+ 15,000 元2 筆

周遭租賃成交（76 筆）

2026-05-10新北市三芝區淺水灣街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 2房 10,150 元549 元/坪
2026-04-25新北市三芝區淺水灣街9之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2026-04-20新北市三芝區淺水灣街9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2026-04-10新北市三芝區淺水灣街9之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 1房 5,900 元152 元/坪
2026-01-18新北市三芝區淺水灣街5之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.26坪 · 1房 6,000 元453 元/坪
2025-11-24新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 19,900 元327 元/坪
2025-11-18新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 1房 6,000 元241 元/坪
2025-11-15新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 8,000 元374 元/坪
2025-11-07新北市三芝區芝麻五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.33坪 · 1房 9,000 元354 元/坪
2025-11-01新北市三芝區淺水灣街7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-10-30新北市三芝區淺水灣街9之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,765 元516 元/坪
2025-10-22新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2025-10-21新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2025-10-17新北市三芝區淺水灣街11之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2025-10-15新北市三芝區芝麻五街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,403 元443 元/坪
2025-10-09新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.56坪 · 2房 11,000 元278 元/坪
2025-10-02新北市三芝區芝麻五街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 2房 8,000 元536 元/坪
2025-09-23新北市三芝區淺水灣街7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-09-06新北市三芝區芝麻五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2025-07-29新北市三芝區淺水灣街5之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 1房 7,500 元453 元/坪
2025-07-25新北市三芝區芝麻五街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2025-06-30新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 9,500 元377 元/坪
2025-06-26新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 7,000 元241 元/坪
2025-06-25新北市三芝區淺水灣街11之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 10,100 元562 元/坪
2025-06-11新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2025-04-28新北市三芝區芝麻三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 2房 11,000 元288 元/坪
2025-04-28新北市三芝區淺水灣街9之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-04-16新北市三芝區淺水灣街9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2024-12-31新北市三芝區淺水灣街7之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.26坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2024-12-16新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 1房 6,000 元241 元/坪
2024-11-16新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.56坪 · 2房 11,000 元278 元/坪
2024-11-13新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2024-10-05新北市三芝區芝麻五街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 3房 8,000 元536 元/坪
2024-09-23新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2024-09-11新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 18,000 元298 元/坪
2024-08-03新北市三芝區淺水灣街9之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.58坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2024-07-13新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2024-07-05新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 7,000 元241 元/坪
2024-07-01新北市三芝區芝麻五街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 1房 8,700 元347 元/坪
2024-06-21新北市三芝區淺水灣街5之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.54坪 · 1房 7,500 元453 元/坪
2024-06-20新北市三芝區芝麻五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 1房 15,000 元532 元/坪
2024-06-17新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 8,000 元317 元/坪
2024-05-30新北市三芝區芝麻三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 2房 11,000 元288 元/坪
2024-05-24新北市三芝區淺水灣街9之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.21坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2024-05-22新北市三芝區芝麻三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 11,600 元360 元/坪
2024-05-20新北市三芝區淺水灣街11之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 12,000 元916 元/坪
2024-04-25新北市三芝區芝麻五街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 2房 5,500 元139 元/坪
2024-04-20新北市三芝區淺水灣街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 2房 11,100 元473 元/坪
2024-03-21新北市三芝區芝麻五街29號 透天厝 · 74.87坪 · 4房 15,000 元202 元/坪
2024-03-12新北市三芝區淺水灣街9之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2024-03-11新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 1房 11,000 元433 元/坪
2024-02-23新北市三芝區芝麻五街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2024-01-14新北市三芝區淺水灣街5之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.26坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2023-11-20新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 1房 8,000 元433 元/坪
2023-11-18新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2023-11-10新北市三芝區芝麻五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.33坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2023-10-22新北市三芝區淺水灣街11之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 11,000 元840 元/坪
2023-10-09新北市三芝區淺水灣街9之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.9坪 · 3房 12,500 元572 元/坪
2023-10-03新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 18,000 元298 元/坪
2023-08-26新北市三芝區淺水灣街9之9號 套房(1房1廳1衛) · 17.58坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2023-06-18新北市三芝區芝麻三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 11,600 元360 元/坪
2023-05-16新北市三芝區淺水灣街5之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.26坪 · 2房 7,000 元529 元/坪
2022-08-14新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.45坪 · 1房 7,500 元407 元/坪
2022-07-28新北市三芝區芝麻五街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2022-07-11新北市三芝區芝麻五街30號 套房(1房1廳1衛) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2022-05-26新北市三芝區淺水灣街9之9號 套房(1房1廳1衛) · 17.58坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2022-05-20新北市三芝區芝麻五街14號 套房(1房1廳1衛) · 14.95坪 · 1房 8,000 元536 元/坪
2022-05-14新北市三芝區芝麻五街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 2房 6,000 元149 元/坪
2022-04-20新北市三芝區芝麻五街29號 透天厝 · 74.87坪 · 4房 15,000 元202 元/坪
2022-04-15新北市三芝區淺水灣街9之3號 套房(1房1廳1衛) · 17.9坪 · 1房 10,500 元585 元/坪
2021-10-30新北市三芝區芝麻三街27號 套房(1房1廳1衛) · 18.08坪 · 0房 8,500 元469 元/坪
2020-12-23新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.45坪 · 1房 7,500 元407 元/坪
2020-10-18新北市三芝區芝麻五街20號 套房(1房1廳1衛) · 24.99坪 · 1房 7,500 元301 元/坪
2020-01-04新北市三芝區淺水灣街11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.84坪 · 1房 9,000 元479 元/坪
2019-06-27新北市三芝區淺水灣街11之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 7,090 元393 元/坪
2018-01-13新北市三芝區海景一街22之1號 透天厝 · 57.49坪 · 3房 12,000 元208 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 芝麻五街 vs 三芝區

本址443 元/坪
芝麻五街 全段377 元/坪
三芝區 全區426 元/坪

這一帶買賣單價中位約 10.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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