新北市三芝區蘭陽街50號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市三芝區蘭陽街50號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 360 元/坪/月，供周邊行情參考。
29分
月租中位（約 25.2 坪）
8,500 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
208–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(208–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 三芝區 買賣單價中位 10.3 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元24 筆2房 11,000 元10 筆3房 12,000 元10 筆4房+ 15,000 元2 筆
周遭租賃成交（47 筆）
2025-11-24新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 19,900 元327 元/坪
2025-11-18新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 1房 6,000 元241 元/坪
2025-11-15新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 8,000 元374 元/坪
2025-11-07新北市三芝區芝麻五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.33坪 · 1房 9,000 元354 元/坪
2025-10-22新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2025-10-21新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2025-10-15新北市三芝區芝麻五街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,403 元443 元/坪
2025-10-09新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.56坪 · 2房 11,000 元278 元/坪
2025-10-02新北市三芝區芝麻五街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 2房 8,000 元536 元/坪
2025-09-06新北市三芝區芝麻五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 1房 11,000 元390 元/坪
2025-07-25新北市三芝區芝麻五街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2025-06-30新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 9,500 元377 元/坪
2025-06-26新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 7,000 元241 元/坪
2025-06-11新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2025-04-28新北市三芝區芝麻三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 2房 11,000 元288 元/坪
2024-12-16新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 1房 6,000 元241 元/坪
2024-11-16新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.56坪 · 2房 11,000 元278 元/坪
2024-11-13新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2024-10-05新北市三芝區芝麻五街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 3房 8,000 元536 元/坪
2024-09-23新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2024-09-11新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 18,000 元298 元/坪
2024-07-13新北市三芝區芝麻三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.51坪 · 1房 6,500 元301 元/坪
2024-07-05新北市三芝區芝麻五街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 7,000 元241 元/坪
2024-07-01新北市三芝區芝麻五街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.02坪 · 1房 8,700 元347 元/坪
2024-06-20新北市三芝區芝麻五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 1房 15,000 元532 元/坪
2024-06-17新北市三芝區芝麻五街2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 1房 8,000 元317 元/坪
2024-05-30新北市三芝區芝麻三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 2房 11,000 元288 元/坪
2024-05-22新北市三芝區芝麻三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 11,600 元360 元/坪
2024-04-25新北市三芝區芝麻五街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 2房 5,500 元139 元/坪
2024-03-21新北市三芝區芝麻五街29號 透天厝 · 74.87坪 · 4房 15,000 元202 元/坪
2024-03-11新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 1房 11,000 元433 元/坪
2024-02-23新北市三芝區芝麻五街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2023-11-20新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.46坪 · 1房 8,000 元433 元/坪
2023-11-18新北市三芝區芝麻五街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 7,500 元502 元/坪
2023-11-10新北市三芝區芝麻五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.33坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2023-10-03新北市三芝區芝麻二街21號 透天厝 · 60.81坪 · 3房 18,000 元298 元/坪
2023-06-18新北市三芝區芝麻三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 11,600 元360 元/坪
2022-08-14新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.45坪 · 1房 7,500 元407 元/坪
2022-07-28新北市三芝區芝麻五街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2022-07-11新北市三芝區芝麻五街30號 套房(1房1廳1衛) · 18.07坪 · 1房 7,000 元387 元/坪
2022-05-20新北市三芝區芝麻五街14號 套房(1房1廳1衛) · 14.95坪 · 1房 8,000 元536 元/坪
2022-05-14新北市三芝區芝麻五街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.91坪 · 2房 6,000 元149 元/坪
2022-04-20新北市三芝區芝麻五街29號 透天厝 · 74.87坪 · 4房 15,000 元202 元/坪
2021-10-30新北市三芝區芝麻三街27號 套房(1房1廳1衛) · 18.08坪 · 0房 8,500 元469 元/坪
2020-12-23新北市三芝區芝麻三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.45坪 · 1房 7,500 元407 元/坪
2020-10-18新北市三芝區芝麻五街20號 套房(1房1廳1衛) · 24.99坪 · 1房 7,500 元301 元/坪
2018-01-13新北市三芝區海景一街22之1號 透天厝 · 57.49坪 · 3房 12,000 元208 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 蘭陽街 vs 三芝區
本址360 元/坪
三芝區 全區426 元/坪
學區(就學區劃分)
本址所在「後厝里」的公立國中小學區:
三芝國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
三芝區治安概況
毒品49件
住宅竊盜6件
機車竊盜2件
三芝區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
13分
周遭生活機能
公車站 501m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 504m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 708m
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 10.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。