新北市三重區三光街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 38,000 元（最近 2022-05-19）。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 38,000 元）。放到三重區整體（1031 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區三光街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-07-04～2022-05-19)。

月租中位（約 39.5 坪）

38,000 元

單價中位

962 元/坪

常見單價

949–962 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(949–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 38,000 元2 筆

2022-05-19 辦公商業大樓 · 39.52坪 · 1房 38,000 元962 元/坪

2019-07-04 店面(店鋪) · 17.92坪 · 1房 17,000 元949 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址962 元/坪

三光街全段869 元/坪

三重區全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。