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新北市三重區中寮街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。放到三重區整體（1,035 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區中寮街5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1,312 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2024-11-20～2025-11-18)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17.5 坪）
23,000 元
單價中位
1,312 元/坪
常見單價
1312–1312 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1312–1312 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,312 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.53坪 · 2房 23,000 元1312 元/坪
2024-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.53坪 · 2房 23,000 元1312 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中寮街 vs 三重區

本址1,312 元/坪
中寮街 全段1,702 元/坪
三重區 全區1,035 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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