三重區中寮街 租金行情
新北市三重區中寮街・內政部租賃實價登錄 101 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.7 坪）
16,000 元
單價中位
1,702 元/坪
推估投報率（三重區）
4.7 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,702 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
三重區中寮街 各門牌租金（13）
新北市三重區中寮街89號49 筆 · 1795元/坪新北市三重區中寮街89之1號18 筆 · 1964元/坪新北市三重區中寮街87巷8號14 筆 · 1026元/坪新北市三重區中寮街87巷22號8 筆 · 1277元/坪新北市三重區中寮街87巷30號2 筆 · 1119元/坪新北市三重區中寮街5號2 筆 · 1312元/坪新北市三重區中寮街24號2 筆 · 1273元/坪新北市三重區中寮街9號1 筆 · 929元/坪新北市三重區中寮街84號1 筆 · 770元/坪新北市三重區中寮街45號1 筆 · 992元/坪新北市三重區中寮街42號1 筆 · 1124元/坪新北市三重區中寮街40號1 筆 · 1025元/坪新北市三重區中寮街16巷20號1 筆 · 678元/坪
中寮街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 60 年， 屋齡有填的 89 筆、總樓層有填的 89 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 26,000 元 | 1,031 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 1,765 元 | 78 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 1,702 元 | 89 筆 |
中寮街一帶步行生活分數
83分
中寮街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中寮街 周遭生活機能
車站202m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 122 處
共享單車173m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超商175m · 步行約 2 分範圍內 53 處
超市45m · 步行約 1 分範圍內 12 處
銀行174m · 步行約 2 分範圍內 27 處
公園72m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院304m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所174m · 步行約 2 分範圍內 28 處
運動中心381m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場249m · 步行約 3 分範圍內 14 處
中寮街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 113m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 215m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三重區中寮街日照與採光分析
依三重區中寮街座標（北緯 25.0586°、東經 121.4928°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三重區中寮街經緯度（北緯 25.0586°、東經 121.4928°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三重區中寮街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三重區中寮街（北緯 25.0586°、東經 121.4928°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。