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新北市三重區中寮街89號 租金行情

內政部租賃實價登錄 42 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市三重區中寮街89號最近 12 個月租出 7 筆，月租中位約 16,000 元。單價 1765 元/坪/月，對比三重區全區中位 1031 元高約 71%。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區中寮街89號租賃實價登錄共 42 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1765 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2023-09-04～2026-06-15)。

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月租中位（約 9.1 坪）
16,000 元
單價中位
1765 元/坪
常見單價
1428–2079 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1428–2079 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1765 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（42 筆）

2026-06-15 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2026-06-01 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2026-04-03 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,000 元2026 元/坪
2026-04-01 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2026-03-02 透天厝 · 10.86坪 · 9房 18,500 元1702 元/坪
2025-12-05 透天厝 · 4.16坪 · 9房 8,000 元1924 元/坪
2025-10-04 透天厝 · 9.07坪 · 9房 18,000 元1983 元/坪
2025-06-29 透天厝 · 10.86坪 · 9房 17,000 元1567 元/坪
2025-06-26 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2025-06-09 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2025-05-20 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,500 元2093 元/坪
2025-03-03 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2025-03-03 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,000 元2026 元/坪
2025-02-17 透天厝 · 10.86坪 · 9房 18,500 元1702 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 10.86坪 · 9房 18,500 元1702 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,500 元2093 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 12.49坪 · 9房 18,500 元1481 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 10.51坪 · 9房 15,000 元1428 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 12.36坪 · 9房 17,000 元1375 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 10.86坪 · 9房 17,000 元1567 元/坪
2024-08-16 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,000 元2026 元/坪
2024-08-14 透天厝 · 4.16坪 · 9房 8,000 元1924 元/坪
2024-07-01 透天厝 · 10.86坪 · 9房 17,000 元1567 元/坪
2024-06-01 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2024-05-29 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2024-05-08 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,500 元2093 元/坪
2024-05-02 透天厝 · 12.36坪 · 9房 17,000 元1375 元/坪
2024-04-10 透天厝 · 11.68坪 · 9房 17,500 元1498 元/坪
2024-04-04 透天厝 · 12.49坪 · 9房 18,500 元1481 元/坪
2024-04-03 透天厝 · 7.89坪 · 9房 16,000 元2026 元/坪
2024-04-01 透天厝 · 10.51坪 · 9房 15,000 元1428 元/坪
2024-04-01 透天厝 · 7.69坪 · 9房 16,000 元2079 元/坪
2024-03-30 透天厝 · 9.07坪 · 9房 16,000 元1765 元/坪
2024-02-26 透天厝 · 10.86坪 · 9房 18,500 元1702 元/坪
2023-12-05 透天厝 · 4.16坪 · 9房 8,000 元1924 元/坪
2023-10-22 透天厝 · 12.49坪 · 9房 18,500 元1481 元/坪
2023-10-01 透天厝 · 11.68坪 · 9房 17,500 元1498 元/坪
2023-09-04 透天厝 · 10.51坪 · 9房 15,000 元1428 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中寮街 vs 三重區

本址1765 元/坪
中寮街 全段1765 元/坪
三重區 全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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