新北市三重區五華街196號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 300,000 元（最近 2014-12-15）。單價 1309 元/坪/月，對比三重區全區中位 1025 元高約 28%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區五華街196號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 300,000 元、單價中位 1309 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2014-12-15～2014-12-15)。

月租中位（約 229.1 坪）

300,000 元

單價中位

1309 元/坪

常見單價

1309–1309 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1309–1309 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1309 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-12-15 店面(店鋪) · 229.09坪 · 0房 300,000 元1309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1309 元/坪

五華街全段757 元/坪

三重區全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。