新北市三重區五華街32號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
新北市三重區五華街32號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 15,000 元。單價 770 元/坪/月,對比三重區全區中位 1025 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市三重區五華街32號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2024-11-17~2025-09-15)。
月租中位(約 19.4 坪)
15,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
770–770 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2025-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.44坪 · 2房 15,000 元770 元/坪
2024-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.44坪 · 2房 15,000 元770 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 五華街 vs 三重區
本址770 元/坪
五華街 全段757 元/坪
三重區 全區1025 元/坪
三重區治安概況
毒品1065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。