新北市三重區光華路65號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 40,500 元（最近 2023-10-30）。單價 869 元/坪/月，對比三重區全區中位 1028 元低約 15%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區光華路65號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 40,500 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2016-04-07～2023-10-30)。

月租中位（約 45 坪）

40,500 元

單價中位

869 元/坪

常見單價

433–1137 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–1137 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2023-10-30 廠辦 · 35.61坪 · 0房 40,500 元1137 元/坪

2023-10-30 廠辦 · 45.03坪 · 0房 19,500 元433 元/坪

2016-04-07 廠辦 · 80.65坪 · 0房 70,000 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址869 元/坪

光華路全段433 元/坪

三重區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。