新北市三重區富華街242號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
新北市三重區富華街242號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 19,000 元,年增率−5%。出租以2房為大宗,中位月租約 20,000 元。放到三重區整體(1025 元/坪/月)來看,這裡高約 6%。換算年投報率約 3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市三重區富華街242號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1091 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-11-13~2026-04-27)。
月租中位(約 18.3 坪)
20,000 元
單價中位
1091 元/坪
常見單價
1038–1091 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1038–1091 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 20,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-04-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 2房 19,000 元1038 元/坪
2024-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 2房 20,000 元1091 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 富華街 vs 三重區
本址1091 元/坪
富華街 全段873 元/坪
三重區 全區1025 元/坪
三重區治安概況
毒品1065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。