新北市三重區福華街7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 23,000 元（最近 2025-04-15）。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 945 元/坪/月，對比三重區全區中位 1031 元低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區福華街7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-04-19～2025-04-15)。

月租中位（約 24.3 坪）

23,000 元

單價中位

945 元/坪

常見單價

945–945 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(945–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 23,000 元945 元/坪

2024-04-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 23,000 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址945 元/坪

福華街全段866 元/坪

三重區全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。