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新北市中和區中原東街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 29,000 元，最後一筆在 2022-11-06。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 30,000 元。單價 1,051 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中原東街79號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 1,051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-07-10～2022-11-06)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.5 坪）
29,000 元
單價中位
1,051 元/坪
常見單價
886–1441 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(886–1441 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,051 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,500 元2 筆2房 30,000 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2022-11-06 套房(1房1廳1衛) · 16.3坪 · 1房 23,500 元1441 元/坪
2022-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 36,000 元886 元/坪
2022-02-28 套房(1房1廳1衛) · 16.3坪 · 1房 23,000 元1412 元/坪
2021-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2020-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 29,000 元1018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中原東街 vs 中和區

本址1,051 元/坪
中原東街 全段936 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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