首頁新北市中和區中原街32號

新北市中和區中原街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 26,500 元,最後一筆在 2025-05-29。出租以2房為大宗,中位月租約 26,500 元。放到中和區整體(902 元/坪/月)來看,這裡低約 13%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中原街32號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 26,500 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-04-25~2025-05-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.2 坪)
26,500
單價中位
787 元/坪
常見單價
777–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(777–800 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,5002 筆3房 32,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 32,000787 元/坪
2024-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 2房 25,775777 元/坪
2021-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 2房 26,500800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中原街 vs 中和區

本址787 元/坪
中原街 全段866 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識