新北市中和區中和路12號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 20,000 元。放到中和區整體（902 元/坪/月）來看，這裡貴 39% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路12號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1250 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-06-05～2026-04-27)。

月租中位（約 16 坪）

20,000 元

單價中位

1250 元/坪

常見單價

1094–1250 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1094–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1250 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元4 筆

2026-04-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 17,500 元1094 元/坪

2024-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 20,000 元1250 元/坪

2023-06-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 20,000 元1250 元/坪

2022-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 2房 20,000 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1250 元/坪

中和路全段1263 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。