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新北市中和區中和路229號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市中和區中和路229號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 31,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 31,500 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路229號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 31,500 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-10-07～2025-08-11)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.6 坪）
31,500 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
800–979 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(800–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 31,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 31,500 元860 元/坪
2024-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 31,500 元979 元/坪
2019-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 2房 29,244 元800 元/坪
2019-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.87坪 · 2房 32,000 元893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中和路 vs 中和區

本址893 元/坪
中和路 全段1250 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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