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新北市中和區中和路265號 租金行情

內政部租賃實價登錄 42 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市中和區中和路265號最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 15,000 元，年增率＋3%。單價 2155 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元貴 139% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路265號租賃實價登錄共 42 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 2155 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2020-01-21～2026-07-09)。

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月租中位（約 6.4 坪）
14,500 元
單價中位
2155 元/坪
常見單價
1997–2664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1997–2664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 2155 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（42 筆）

2026-07-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 15,500 元2228 元/坪
2026-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 15,000 元2155 元/坪
2026-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 14,500 元2281 元/坪
2026-04-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2026-03-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2026-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2026-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2026-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2025-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 14,500 元2281 元/坪
2025-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 13,500 元2479 元/坪
2025-08-29 透天厝 · 5.45坪 · 5房 15,000 元2754 元/坪
2025-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 15,500 元2440 元/坪
2025-07-22 透天厝 · 5.45坪 · 5房 15,500 元2846 元/坪
2025-07-08 透天厝 · 6.96坪 · 5房 15,000 元2155 元/坪
2025-06-26 透天厝 · 6.35坪 · 5房 14,500 元2281 元/坪
2025-06-24 透天厝 · 6.96坪 · 5房 14,500 元2083 元/坪
2025-06-01 透天厝 · 6.96坪 · 5房 14,500 元2083 元/坪
2025-05-15 透天厝 · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2025-03-24 透天厝 · 6.35坪 · 5房 16,000 元2519 元/坪
2025-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2025-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 15,500 元2136 元/坪
2025-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2025-02-14 透天厝 · 7.26坪 · 5房 15,000 元2066 元/坪
2025-01-07 透天厝 · 7.26坪 · 5房 14,500 元1997 元/坪
2025-01-02 透天厝 · 6.35坪 · 5房 15,000 元2360 元/坪
2024-11-13 透天厝 · 6.35坪 · 5房 14,500 元2281 元/坪
2024-10-30 透天厝 · 5.45坪 · 5房 13,500 元2479 元/坪
2024-09-10 透天厝 · 5.45坪 · 5房 14,500 元2664 元/坪
2024-09-09 透天厝 · 7.26坪 · 5房 14,500 元1997 元/坪
2024-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 14,000 元2205 元/坪
2024-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 15,500 元2846 元/坪
2024-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2024-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 15,000 元2155 元/坪
2024-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 15,000 元2155 元/坪
2024-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 14,500 元2664 元/坪
2024-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 14,000 元2205 元/坪
2024-05-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 5房 14,500 元2083 元/坪
2024-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 14,000 元1927 元/坪
2024-01-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 5房 13,500 元2126 元/坪
2024-01-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 5房 14,000 元1927 元/坪
2023-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.5坪 · 5房 14,500 元2228 元/坪
2020-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 211.43坪 · 6房 120,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中和路 vs 中和區

本址2155 元/坪
中和路 全段1263 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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